Villa 1 — Eco Lodges Domaine de Palmyre | Villa de Luxe à Vendre à Tamarin, Île Maurice

Implantée sur un terrain de 800 m² au sein du Domaine de Palmyre, la Villa 1 est une résidence de luxe de type duplex proposée à € sur la côte Ouest de l'Île Maurice. Avec une surface totale construite de 376 m² dont 232 m² de surface habitable et 143 m² dédiés à la terrasse et à la piscine privée, elle offre un cadre de vie d'exception alliant générosité des volumes, qualité architecturale et immersion dans un environnement naturel préservé.


La Villa 1 se développe sur deux niveaux, dans une logique architecturale qui distingue clairement les espaces de réception et de vie quotidienne au rez-de-chaussée, et les espaces de repos à l'étage. Cette organisation verticale confère à la villa une qualité rare : chaque niveau possède sa propre identité, son propre rapport à l'extérieur, et garantit à chacun l'intimité nécessaire à un confort de vie optimal.
Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste séjour de 51 m², baigné de lumière naturelle et ouvert sur les espaces extérieurs. La salle à manger de 18 m² et la cuisine entièrement équipée de 22 m², complétée d'un cellier, forment un ensemble fonctionnel et élégant, pensé pour recevoir comme pour la vie quotidienne. Un lobby d'entrée, un WC invités et un espace buanderie complètent le niveau, tandis que la suite parentale — composée d'une chambre de 15 m², d'un dressing de 5,80 m² et d'une salle de bain privative — offre au rez-de-chaussée une retraite intime et accessible.
À l'étage, trois chambres supplémentaires avec salle de bain privative chacune accueillent famille et invités dans un cadre soigné et préservé. Leur disposition, desservie par un couloir de 10,65 m², garantit l'indépendance de chaque occupant tout en maintenant la cohérence et la fluidité de l'ensemble.


La Villa 1 déploie 143 m² d'espaces extérieurs conçus pour prolonger naturellement la vie intérieure sous le soleil de la côte Ouest. La terrasse en bois de 106,90 m² constitue le cœur de cet espace, offrant suffisamment de place pour un salon d'extérieur, un espace repas et des transats au bord de l'eau. La piscine privée de 36,45 m² — 10,7 mètres sur 3,4 mètres — invite à la détente et à la baignade tout au long de l'année, dans un cadre paysager soigneusement entretenu. Une cuisine extérieure de 7,55 m² complète le dispositif, transformant chaque repas en plein air en une véritable expérience de vie tropicale.


La Villa 1 bénéficie de l'ensemble des finitions et équipements qui définissent le niveau d'exigence des Eco Lodges. Structure béton armé, murs décoratifs en basalte et bardage bois composite en façade, toiture ardoise style Bardeau, menuiseries aluminium laqué gris désert avec vitrage feuilleté, portes en bois massif, carrelage grand format 600×600 mm au choix en trois coloris — chaque détail a été sélectionné pour allier durabilité, esthétique et confort dans un environnement tropical.
Sur le plan technique, la villa est équipée d'un chauffe-eau solaire, d'une plomberie entièrement encastrée et d'une climatisation 12 000 BTU dans chacune des quatre chambres, garantissant une efficacité énergétique et un confort thermique irréprochables tout au long de l'année.


Située au sein du Domaine de Palmyre, à Tamarin — Rivière Noire, la Villa 1 bénéficie de l'un des emplacements les plus recherchés de l'Île Maurice. La région est réputée pour son microclimat exceptionnel, parmi les plus secs et les plus ensoleillés de l'île, ainsi que pour son équilibre unique entre authenticité locale et infrastructures modernes. Écoles internationales, cliniques privées, commerces de qualité et restaurants gastronomiques sont accessibles à quelques minutes, tandis que le Parc National de Black River Gorges, les plages de Flic en Flac et l'île aux Bénitiers offrent un cadre de loisirs et de nature parmi les plus remarquables de l'océan Indien.


La Villa 1 des Eco Lodges est proposée au prix de €, hors frais de notaire et frais d'enregistrement. Elle développe une surface habitable de 232 m² sur deux niveaux, avec quatre chambres en suite, une piscine privée de 36,45 m², une terrasse de 106,90 m² et une cuisine extérieure, sur un terrain de 800 m². Ce bien est éligible au permis de résidence permanente à l'Île Maurice pour les acquéreurs étrangers.