Villa Clusia 1 – Luxe discret et espaces généreux dans un écrin tropical

Parfaitement intégrée à l’environnement naturel d’Ekô Savannah, la Villa Clusia 1 incarne une élégance tropicale contemporaine, avec une architecture aux lignes épurées et une atmosphère paisible. Pensée pour une vie de famille comme pour recevoir, elle privilégie les volumes, la fluidité des circulations et une vraie qualité de vie au quotidien.

Édifiée sur une parcelle d’au moins 900 m², la villa développe une surface totale d’environ 301 à 374 m². Les espaces intérieurs s’ouvrent largement sur l’extérieur, avec de belles terrasses couvertes et découvertes, ainsi qu’une piscine privative d’environ 39 à 47 m², idéale pour profiter du climat de l’ouest en toute intimité.

Implantée dans un environnement résidentiel recherché, à quelques minutes de la plage de Tamarin, du golf de Tamarina et des commodités, la Villa Clusia 1 offre un équilibre rare entre dynamisme côtier et sérénité tropicale. On y vit facilement au quotidien, tout en restant proche des lieux de vie et de loisirs de la région.

L’agencement a été conçu pour conjuguer confort et fonctionnalité. La villa dispose de quatre chambres en suite, chacune avec salle de bains privative et rangements intégrés, afin de garantir à chacun son espace. La pièce de vie rassemble salon, salle à manger et cuisine ouverte, avec une continuité naturelle vers les terrasses pour une vie intérieur-extérieur simple et agréable. La cuisine, moderne et entièrement équipée, est complétée par une arrière-cuisine pratique. Une buanderie et des espaces de rangement dédiés permettent une organisation fluide, tandis que les terrasses accueillent aussi bien les repas en plein air que les moments de détente au bord de la piscine. À l’extérieur, la piscine est bordée de végétation paysagère, et le jardin clos et arboré, conçu par un architecte paysagiste, renforce la sensation de calme et de confidentialité.

Les prestations répondent à un haut niveau d’exigence, avec des finitions soignées et des matériaux durables, comme le bois, la pierre naturelle et le carrelage grand format. La climatisation équipe l’ensemble des chambres, et des ventilateurs sont prévus dans les pièces à vivre. La piscine bénéficie d’un système de filtration au sel et d’une douche extérieure, appréciable après la plage. La cuisine propose un plan de travail en quartz, une cave à vin et de l’électroménager premium, notamment Bosch® et Siemens®. Les aménagements intègrent dressing, placards sur mesure et robinetterie de marque, comme Hansgrohe® ou Grohe®. Internet et TV satellite sont disponibles dans chaque pièce. L’approche durable est renforcée par l’arrosage automatique avec eau recyclée et un chauffe-eau solaire, tandis que la sécurité du domaine est assurée 24h/24.

Accessible aux acheteurs étrangers en pleine propriété via le régime PDS, la Villa Clusia 1 peut également ouvrir la voie à une demande de résidence permanente à l’Île Maurice, selon les conditions du programme. Pour ceux qui souhaitent concilier usage personnel et mise en location, la villa peut être intégrée au programme de gestion locative MJ Holidays, avec une solution clé-en-main pour l’entretien et l’optimisation des revenus locatifs.