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Port Louis, Nord
528 m²
Situé en plein cœur animé de Port Louis, ce bâtiment commercial rare offre une opportunité exceptionnelle aux investisseurs ou entrepreneurs recherchant une adresse à forte visibilité dans la capitale mauricienne. L’immeuble bénéficie d’un emplacement privilégié le long d’une rue très fréquentée, avec un flux constant de piétons et de véhicules, garantissant une excellente visibilité pour toute activité.
La propriété présente une façade solide en pierres, typique du charme historique de Port Louis, agrémentée de devantures avec volets roulants et d’un large espace pour enseignes. Le rez-de-chaussée dispose actuellement de plusieurs accès commerciaux équipés de rideaux métalliques, idéals pour boutiques, showrooms ou bureaux accueillant du public. L’étage offre un espace supplémentaire pouvant servir de bureaux, de stockage ou être aménagé pour d’autres usages commerciaux, sous réserve d’autorisations.
À l’arrière, une allée de service assure un accès secondaire, facilitant les livraisons et opérations en toute discrétion. La propriété dispose également d’une grande cour intérieure fermée – un atout rare en centre-ville – pouvant être utilisée pour du stockage, un espace pour le personnel ou un projet d’extension.
Son emplacement central la situe à quelques pas des administrations, banques, commerces et principaux pôles d’affaires. Elle se trouve également à quelques minutes du Caudan Waterfront, du Marché Central et des principales lignes de bus, offrant un accès pratique pour la clientèle et les employés.
Que vous souhaitiez y établir un magasin phare, un ensemble de bureaux ou un immeuble à rendement locatif, ce bâtiment commercial allie emplacement stratégique, visibilité et polyvalence – une combinaison de plus en plus rare à Port Louis.
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